Vous arrivez prochainement en France. Pour préparer votre installation, commencez votre recherche de logement au plus vite.

 

L’idéal pour vous est de trouver un logement définitif avant votre arrivée en France. Si vous préférez visiter votre logement et découvrir son environnement avant de vous y installer, vous avez la possibilité de réserver un hébergement provisoire.

 

Les prix de l’immobilier en Ile-de-France

À titre indicatif, voici les prix moyens de l’immobilier à Paris (en 2016) et dans quatre villes aux alentours de l’Université Paris-Saclay (Orsay, Bures-sur-Yvette, Gif-sur-Yvette et Palaiseau) – (source Lacoteimmo).

  • Location appartement : un appartement de 20 m² se loue entre 600€ et 800€ par mois à Paris, Orsay, Bures-sur-Yvette et Gif-sur-Yvette et entre 500€ et 600€ à Palaiseau.
  • Location maison : le prix moyen de location s’élève à 14€/m2 à Orsay, 15€/m2 à Bures-sur-Yvette, 15€/m2 à Gif-sur-Yvette et 16,7€/m2 à Palaiseau.
  • Achat appartement : le prix moyen s’élève à 8 290€/m2 à Paris, 3 603€/m2 à Orsay, 3 421€/m2 à Bures-sur-Yvette, 3 510€/m2 à Gif-sur-Yvette et 3 053€/m2 à Palaiseau.
  • Achat maison : le prix moyen s’élève à 3 210€/m2 à Orsay, 3 368€/m2 à Bures-sur-Yvette, 3 423€/m2 à Gif-sur-Yvette et 3 573€/m2 à Palaiseau.

Retrouvez une carte interactive des prix en Ile-de-France.

Les villes indiquées se situent aux alentours du campus de l’Université et près de la ligne B du RER. Si vous songez à vous installer dans d’autres zones de Paris ou du Sud de l’Ile-de-France, vérifiez bien que la ligne B du RER est facilement accessible depuis votre logement. Si vous êtes inscrit à l’Université de Versailles St-Quentin-en-Yvelines, le Sud-Ouest de Paris et les environs de Versailles sont un bon choix. Là aussi, vérifiez bien les possibilités de transport jusqu’à l’UVSQ.

 

Nos partenaires sur le plateau de Saclay

Si vous êtes étudiant(e) vous pouvez contacter :

  • Héberjeunes, un service dédié au logement des étudiants, situé dans les locaux de l’Université Paris-Sud.
  • Le CROUS de Versailles et son guichet logement. Il existe à l'heure actuelle 6 résidences étudiantes sur le campus de l'Université Paris-Saclay. Si vous êtes un étudiant boursier du gouvernement français géré par Campus France ou un étudiant bénéficiant des programmes de mobilité européenne et d'échanges inter-universitaires (dans le cadre des accords entre le CROUS et les établissements d'enseignement supérieur), vous pouvez bénéficier d'un logement sous réserve des places disponibles au moment où vous faites la demande.
  • Le CROUS de Créteil propose des résidences sur les campus de Val de Marne (dans le département 94), de Cachan et à Créteil (dans le département 94). Les étudiants boursiers du gouvernement français et les étudiants boursiers de leur gouvernement sont gérés par Campus France. Vous devez vous adresser à Campus France qui se chargera de l'affectation en logement. Si vous êtes un étudiant en mobilité internationale (Erasmus, Erasmus Mundus...), un étudiant individuel inscrit en Master 2, en Doctorat ou dans une école d’Ingénieur, ou vous relevez d'un accord entre le Crous et les établissements d’enseignement supérieur, vous devez contacter votre établissement pour faire une demande de logement.

Si vous êtes chercheur ou doctorant nous vous recommandons de contacter :

  • Science Accueil, le centre de mobilité Euraxess de l’Ile-de-France Sud, propose des logements en location meublée aux chercheurs, doctorants et stagiaires. « Science Accueil » dispose d’un fichier de plus de 3000 logements à proximité de l’Université Paris-Saclay.

Veuillez noter que certains établissements possèdent leur propre parc locatif. C'est le cas pour HEC, Polytechnique, et l'ENSTA Paris Tech. Si vous êtes étudiant dans un de ces trois établissements, un logement pourra vous être proposé.

 

Sociétés de relocation

Nous avons sélectionné pour vous des sociétés de relocation. Veuillez noter que l’Université Paris-Saclay n’a pas d’accord spécifique avec ces sociétés qui sont très sérieuses.

Sociétés présentes dans la région :

Sociétés internationales :

 

Projets à venir

D'ici à 2020, plus de 5500 places réservées aux étudiants et aux doctorants vont voir le jour sur le campus de l'Université Paris-Saclay.

Dès la rentrée 2018, l’attribution de ces logements sera effectuée à travers un guichet unique confié au CROUS et ouvert à tous les étudiants et doctorants inscrits dans un établissement membre de l’Université Paris-Saclay selon des critères propres à chacun.

Modes de recherche « classiques »
  • les petites annonces : dans les journaux, les commerces de quartier, etc.
  • les agences immobilières : celles, par exemple, regroupées au sein de la Fnaim, qui agissent en qualité de mandataire du propriétaire
  • les agences de particulier à particulier, comme locservice.fr : l’accès aux listes de logements est payant
  • Internet, par exemple seloger.com ou pap.fr
  • les résidences hôtelières, comme Le Coupières à Gif-sur-Yvette.

Il y a une offre très importante de chambres ou studios indépendants chez des particuliers à Gif sur Yvette, Bures sur Yvette, Orsay et Palaiseau.

 

Solutions pour étudiants et jeunes professionnels

Plusieurs solutions existent pour les étudiants et jeunes professionnels :

Pour plus d’informations, consultez le guide « Se loger à Paris » (PDF) ou le site de la mairie de Paris.


 

Le logement provisoire

Un logement provisoire vous permet de prendre votre temps pour rechercher un logement définitif.

Plusieurs solutions s’offrent à vous :

Les hôtels à proximité du plateau de Saclay (renseignez-vous avant pour connaître les tarifs) : Le Coupières propose des chambres avec kitchenette à partir de 55€ la nuit.

Les résidences hôtelières :

Les logements temporaires pour jeunes professionnels : ALFI propose des studios meublés individuels ouvrant droit à l’Aide Personnalisée au Logement (APL) de la Caisse d’Allocations Familiales. Plus d’informations sur l’APL en bas de cette page.

Les auberges de jeunesse : http://www.fuaj.org

Attention

Il n’y a rien à payer avant d’avoir visité le logement et signé le contrat de location (le bail), sauf si vous recourez à une agence de particulier à particulier. Méfiez-vous des annonces trop alléchantes derrière lesquelles peuvent se cacher des escroqueries. N’hésitez pas à contacter Science Accueil ou les services de votre établissement qui pourront vous venir en aide dans votre recherche de logement.

Pour visiter un appartement qui vous intéresse, prenez rendez-vous dès que possible, surtout à Paris. Si vous ne parlez pas bien français, il est préférable d’être accompagné de quelqu’un pouvant faire office d’interprète.

La demande en région parisienne est très forte. C’est pourquoi la plupart des logements sont visités par plusieurs personnes. Préparez-vous à répondre à des questions personnelles concernant votre situation financière, professionnelle, etc. Si le logement vous convient et que vous souhaitez le louer, le propriétaire ou l’agence vous demandera de déposer un dossier comportant des documents spécifiques. Rendez vous aux visites avec un dossier complet. Il vous sera notamment demandé de désigner une personne (appelée caution ou garant) qui s’engagera à payer le loyer si vous ne le faites pas.

Pour plus de renseignements sur la caution, le logement en France et la liste de documents pour composer votre dossier de demande de location, téléchargez la liste des pièces nécessaires à la constitution d’un dossier de location (PDF).

Premier mois de location et frais d’installation

À votre arrivée dans le logement, vous devrez verser une somme conséquente qui inclut :

  • les frais d’agence, le cas échéant,
  • le premier loyer et le dépôt de garantie qui est l’équivalent de 1 à 2 mois de loyer maximum,
  • les frais de raccordement au réseau (électricité et gaz lors de la première facture),
  • les frais de raccordement téléphonique (lors de la première facture),
  • l’assurance habitation obligatoire.
  • Internet

Attention

  • A titre indicatif, les frais d’installation pour un studio d’environ 20 m² peuvent s’élever à 2500 euros.
  • Pour tout logement définitif, le contrat de location et l’état des lieux sont obligatoires.
  • Si vous louez un appartement conventionné, vous pouvez demander une Aide personnalisée au logement (APL) auprès de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF). Pour plus de renseignements sur l’APL, consultez la section « A connaître : l’Aide personnalisée au logement » ci-dessous.

La Caution locative étudiante (Clé)

La Clé est un dispositif qui remplace le garant ou caution personnelle. Sachez que les propriétaires ou les agences refusent les garants non domiciliés en France.

Le dispositif peut bénéficier à tous les étudiants :

  • disposant de revenus mais sans caution familiale ou amicale
  • cherchant à se loger en France, pour y faire leurs études.
  • âgés de moins de 28 ans au 1er septembre de l'année de signature du bail ;
  • âgés de plus de 28 ans au 1er septembre de l'année de signature du bail sous réserve d'être doctorants ou post-doctorants de nationalité étrangère.

Pour plus de renseignements et pour faire votre demande de caution locative, consultez le site Lokaviz.

L’Aide personnalisée au logement (APL)

L’aide personnalisée au logement est une aide financière attribuée sous conditions pour aider à payer un loyer. Pour pouvoir bénéficier de l’APL, votre logement doit être conventionné. Le propriétaire est tenu de vous en informer. Demandez au propriétaire si le logement ouvre droit à l'APL.

La demande d’APL doit être effectuée rapidement dès l’entrée dans les lieux. En effet, le droit à l’aide au logement s’ouvre le mois suivant celui au cours duquel vous vous êtes installé dans votre logement.

Pour plus de renseignements et pour faire votre demande d’APL, consultez le site de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF).

Téléchargez la liste des documents nécessaires pour faire votre demande d’APL en ligne.

 

Pour plus d’informations sur le logement en France et à Paris consultez :